防水常识 News

防水施工问题的解决方案

11/10/2016 3:13:20 PM

摘要:大多数的坡屋面本身并没有防水功能。坡屋面的作用是用于排水,而冰坝的形成将导致屋面积水,水就会找到路径进入屋内。当冰坝产生的湿气渗入外墙的空隙时,墙体及保温层就会变得潮湿,这便是霉菌滋生的理想环境。 屋面垫层是在十九世纪七十年代后期进入美国市场,作为保  

大多数的坡屋面本身并没有防水功能。坡屋面的作用是用于排水,而冰坝的形成将导致屋面积水,水就会找到路径进入屋内。当冰坝产生的湿气渗入外墙的空隙时,墙体及保温层就会变得潮湿,这便是霉菌滋生的理想环境。  

屋面垫层是在十九世纪七十年代后期进入美国市场,作为保护传统的坡屋面在寒冷环境中由于冰坝而引起渗漏的一种手段。在寒冷的天气中,当冰坝形成后而水堆积在瓦的下面时,问题就会产生。  

后来,垫层材料开始被应用于温和气候条件下的建筑物中,以防止屋面因风吹积雨引起的渗漏,或保护即使在正常情况下也可能渗漏的复杂节点部位。  

在安装盖板之前,将垫层铺贴在屋面板基层上,满粘的屋面垫层已经成为众多高档次的坡屋面系统的标准的组成构件。当屋面设计向着非传统方向转变时,屋面垫层材料的角色变得更加关键。垫层材料的正确使用,加速了施工进程,确保了屋面免受气候变化的影响。 并非所有的垫层材料都按照同样标准制造的。在选择产品时,三个关键的指标需要注意,即:暴露时间限制、搭接整体性、和尺寸的稳定性。  

暴露时间限制:  

屋面垫层材料不是按照永久暴露于阳光下设计的,超过规定的时限,紫外线会导致垫层材料物理性能的退化。要明智地选择一种垫层材料,需要考虑的是在屋面装配系统内如何发挥他们预期的功能。搭接整体性:  

金属板或任何坡屋面盖板,需要通过机械固定在结构板上。在许多情况下,这意味着垫层材料将被大多数的螺丝贯穿。通常情况下,应尽量避免防水层被穿透,但很多时候又是不可避免的。然而如果屋面垫层材料设计出色,带有高品质自粘层,是可以密封贯穿件的。ASTME1970,是针对自粘聚合物改性沥青卷材用于坡屋面防冰坝保护垫层时的检测标准。在这个标准中,钉子的自密性能是通过将贯穿件置于127mm深的水头中观察是否渗漏来检测的。尺寸的稳定性:  

耐热在所有的屋面中都是个问题,特别在某些金属屋面中正成为真正关注的焦点,尤其是那些形状复杂的屋面。铜,锌及某些合金屋面板往往会导致异常的温度,且即使在温和的气候中,也能超过93℃。在其它类型的屋面中,如果屋面位于一排窗户下面或在表面弯曲、凹陷的区域,当阳光被反射而聚焦于屋面时,这样的高温也可能出现。  

这种影响在海拔较高区域更为显著,垫层材料必须能够和主要屋面一样,在一定的时间里承受同样的热度。耐热性能是以材料融化时的温度确定的。要充分解决高温趋热的屋面问题,最好是考虑采用丁基橡胶粘结层的卷材,而不是用SBS作粘结层的。丁基橡胶较之SBS具有高耐热性,形成长期的稳定的防水膜。根本而言,考虑使用能与屋面系统的其它构件寿命相当的垫层材料,还是比较合理的。  

当屋面垫层使用在非金属的基层上,如混凝土或者木板基层,尺寸稳定意味着卷材本身不能产生任何皱褶,从而保证搭接区域的完整性。因为搭接区域任何部位产生的任何褶皱,不管是严重的还是很小的,都是潜在的薄弱部位,会形成漏水通道。  

建筑物业主或开发商必须了解高品质防水的必要性,它不仅保护了结构自身,同时也延长了结构的寿命,保留了它的价值。

卫浴间聚氨酯涂膜防水层施工工艺

一、材料要求

1、聚氨酯涂膜防水材料(双组份),应有出厂合格证,应经复试合格后使用。

2、甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等原料,经过聚合及反应制成的含有端异氰酸酯基的聚氨基甲酸酯预聚物,外观为浅黄粘稠状,桶装,每桶20kg。乙组份是由固化剂、促进剂、增韧剂、防霉剂、填充剂和稀剂等混合加工制成,外观有红、黑、白、黄及咖啡色等,膏状物,桶装,每桶40kg。

二、主要机具 

一般应备有电动搅拌器(功率0.3-0.5KW,200-500r/min)、搅拌桶(容积10L),油漆桶(3L)、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、干粉灭火器等。

三、作业条件

1、涂刷防水层的基层表面,必须将尘土、杂物等清扫干净,表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净,抹灰、压不,阴阳角处应抹成圆弧或钝角。

2、涂刷防水层的基层表面应保持干燥,并要平整、牢固,不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。

3、在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部(边沿),要收头圆滑。坡度符合设计要求,部件必须安装牢固,嵌封严密。经过验收。

4、突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部,应先做好附加层增补处理,刷完聚氨酯底胶后,经检查并办完隐蔽工程验收。

5、防水层所用的各类材料,基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品,储存和保管要远离火源,施工操作时,应严禁烟火。

6、防水层施工不得在雨天、大风天进行,冬期施工的环境温度应不低于5℃。 

四、操作工艺

1、工艺流程

清理基层表面→细部处理→配制底胶→涂刷底胶(相当于冷底子油)→细部附中层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工→防水层一次试水→保护层饰面层施工→防水层二次试水→防水层验收

2、防水层施工前,应将基层表面的尘土等杂物清除干净,并用干净的湿布擦一次。

3、涂刷防水层的基层表面,不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷,含水率一般不大于9%。

4、涂刷底胶(相当于冷底子油):

1) 配制底胶,先将聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯,比例为1:1.5:2(重量比)配合搅拌均匀,配制量应视具体情况定,不宜过多。

2) 涂刷底胶,将按上法配制好的底胶混合料,用长把滚刷均匀涂刷在基层表面,涂刷量为0.15-0.2kg/m2,涂后常温季节4h以后,手感不粘时,即可做下道工序。 

5、涂膜防水层施工:聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料,聚氨酯乙料和二甲苯,配比为1:1.5:0.2(重量比)。

1) 在施工中涂膜防水材料,其配合比计量要准确,并必须用电动搅拌机进行强力搅拌。

2) 附加层施工:地面的地漏、管根、出水口,卫生洁具等根部(边沿),阴、阳角等部位,应在大面积涂刷前,先做一布二油防水附加层,两侧各压交界缝200mm。涂刷仿水材料,具体要求是,常温4h表干后,再刷第二道涂膜防水材料,24h实干后,即可进行大面积涂膜防水层施工。

3) 涂膜防水层:第一道涂膜防水层:将已配好的聚氨酯涂膜防水材料,用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面,每平方米用量为0.8kg,不得有漏刷和鼓泡等缺陷,24h固化后,可进行第二道涂层。

第二道涂层:在已固化的涂层上,采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面,涂刮量与第一道相同,不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化后,再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜,涂刮量以0.4-0.5kg/m2为宜 。三道涂膜厚度为1.5mm。进行第一次试水,遇有渗漏,应进行补修,至不出现渗漏为止。

除上述涂刷方法外,也可采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷。如条件允许,也可采用喷涂的方法,但要掌握好厚度和均匀度。细部不易喷涂的部位,应在实干后进行补刷。

4) 在涂膜防水层施工前,应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底。防水层施工完成后,经过24h以上的蓄水试验,未发现渗水漏水为合格,然后进行隐蔽工程检查验收,交下道施工。

6、在施工过程中遇到问题应做如下处理:

1) 当发现涂料粘度过大不易涂刷时,可加入少量二甲苯稀释,其加入量应不大于乙料的10%。

2) 当发现涂料固化太快,影响施工时,可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂,其加入量应不大于甲料的0.5%。

3) 当发现涂料固化太慢,影响施工时,可加入少量二月桂酸二丁基锡作促凝剂,其加入量应不大于甲料的0.3%。

4) 涂膜防水层涂刷24h未固化仍有发粘现象,涂刷第二道涂料有困难时,可先涂一层滑石粉,再上人操作时,可不粘脚,且不会影响涂膜质量。

如发现乙料有沉淀现象时,应搅拌均匀后再与甲料配制,否则会影响涂膜的质量。 

五、质量标准

1、保证项目

1) 涂膜防水材料及无纺布技术性能,必须符合设计要求和有关标准的规定,产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证,现场取样试验,未经认证的或复试不合格的防水材料不得使用。

2) 聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法,必须符合设计要求和施工规范的规定,并不得有渗漏水现象。

2、基本项目:

1) 聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整,阴、阳角处呈圆弧形或钝角。

2) 聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层,其涂刷方法、搭接、收头应符合规定,并应粘结牢固、紧密,接缝封严,无损伤、空鼓等缺陷。

3) 聚氨酯涂膜防水层,应涂刷均匀,保护层和防水层粘结牢固,不得有损伤,厚度不匀等缺陷。

六、成品保护

1、已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层,应及时采取保护措施,在未做好保护层以前,不得穿带钉鞋出入室内,以免破坏防水层。

2、突出地面管根,地漏,排水口,卫生洁具等处的周边防水层不得碰损,部件不得变位。

3、地漏、排水口等处应保持畅通,施工中要防止杂物掉入,试水后应进行认真清理。

4、聚氨酯涂膜防水层施工过程中,未固化前不得上人走动,以免破坏防水层,造成渗漏的隐患。

5、聚氨酯涂膜防水层施工过程中,应注意保护有关门口、墙面等部位,防止污染成品。

七、应注意的质量问题

1、空鼓:防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处,原因是基层含水过大,使涂膜空鼓,形成气泡。施工中应控制含水率,并认真操作。

2、渗漏:防水层渗漏水,多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位,原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏,部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前,应认真检查并加以修补。

聚氨酯防水材料----环保型单组份

单组份聚氨酯防水涂料也称湿固化型聚氨酯防水涂料,它是以聚醚树酯和二异氰酸酯经聚合反应合成的,通过预聚体的端基(-NCO)和空气中的湿气反应交联固化成膜。 
主要特点: 

优异的力学性能,低湿性能,施工方便,涂膜无接缝,良好的粘接性和弹性,维修简便快捷等。 

固含量高,施工全过程无可发挥性物质产生和析出,不会对施工者和环境造成伤害和破坏。 

对基面含水率要求不苛刻,可在较潮湿的基面上施工,也可在相对湿度较大的条件下施工。 

不需要现场配料,省时省工,不会发生计差错误而影响质量。

检验项目

标准要求

实测值

固体含量 %

≥80

95

不透水性

0.3Mpa,30min

不透水

拉伸强度 Mpa

≥2.45

2.87

断裂伸长度 %

≥450

725

低温弯折性 ℃

-35℃,2h无裂纹

无裂纹

地下室防水施工问题的解决方案

1、防水砼蜂窝、麻面、孔洞渗水 

现象:砼表面局部缺浆粗糙、有许多小凹坑,但无露筋;砼局部酥松,砂浆少,石子多,石子间形成蜂窝;砼内有空腔,没有砼。 

治理:根据蜂窝、麻面、孔洞及渗漏水、水压大小等情况,查明渗漏水的部位,然后进行堵漏和修补处理。 

堵漏和修补处理可依次进行或同时穿插进行。可采用促凝灰浆、氰凝灌浆、集水井等堵漏法。蜂窝、麻面不严重的可采用水泥砂浆抹面法。蜂窝、孔洞面积不大但较深,可采用水泥砂浆捻实法。蜂窝、孔洞严重的,可采用水泥压浆和砼浇筑方法。 

2、防水砼施工逢漏水

现象:施工缝处砼松散,骨料集中,接槎明显,沿缝隙处渗漏水。

治理:(1) 根据渗漏、水压大小情况,采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。(2) 不渗漏的施工缝,可沿缝剔成八字形凹槽,松散石子剔除,用水泥素浆打底,抹1:2.5水泥砂浆找平压实。 

3、防水砼裂缝渗水

现象:砼表面有不规则的收缩裂缝,且贯通于砼结构,有渗漏水现象。

治理:(1) 采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。(2) 对不渗漏的裂缝,可用灰浆或用水泥压浆法处理。(3) 对于结构所出现的环形裂缝,可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。 

4、预埋件部位漏水

现象:沿预埋件周边,或预埋件附件出现渗漏水。

治理:(1) 先将周边剔成环形裂缝,后用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏方法处理。

(2) 严重的需将预埋件拆除,制成预制块,其表面抹好防水层,并剔凿出凹槽供埋设预制块用。埋设前在凹槽内先嵌入快凝砂浆,再迅速埋入预制块。待快凝砂浆具有一定强度后,周边用胶浆堵塞,并用素浆嵌实,然后分层抹防水层补平。

(3) 如果埋件密集,可用水泥压浆法灌入快凝水泥浆,待凝固后,漏水量明显下降时,再参照本治理(1)和(2)方法处理。 

5、水泥砂浆防水层的门窗部位渗水

现象:地下工程门窗预埋部位漏水

治理:将渗漏水的门窗框等预埋件拆除,剔槽并经堵漏处理和补抹防水层后重新安装。 

6、水泥沙浆防水层表面起砂

现象:防水层表面用手擦时,可擦掉粉末或砂粒,显出砂子颗粒。

治理:如果不影响使用可以不做处理。否则,用钢丝刷刷毛或用剁斧剁毛,清洗干净后,重新抹一

遍素浆和水泥砂浆层,压光并加强浇水养护。 

7、卷材防水层空鼓

现象:用敲击或手感检查卷材表面,出现空鼓声。

治理:对于空鼓部位,应剪开重新分层粘贴。 

8、管道穿墙或穿地部位渗水

现象:一般常温管道周边阴湿或有不同程度的渗漏。热力管道周边防水层隆起或酥浆,在此渗漏水。

治理:(1) 热水管道穿透内墙部位出现渗漏水时,可剔大穿管孔眼,采用预制半园砼套管理设法处理。即热力管道带填料可埋在半园形砼套管内,两个半园砼套管包住势力管道。半园砼套管外表是粗糙的,在半园砼套管与原砼之间再用促凝胶浆或氰凝灌浆堵塞处理。(2) 热力管道穿透外墙部位出现渗漏水时,需将地下水位降低至管道标高以下,用设置橡胶止水套的方法处理。 

9、水泥砂浆防水层局部阴湿与渗漏水

现象:防水层上有一块块潮湿痕迹,在通风不良、水分蒸发缓慢的情况下,阴湿面积会徐徐扩展;或形成渗漏,地下水从某一漏水点以不同渗水量自墙上流下或由地上冒出。

治理:把渗漏部位擦干,立即均匀撒上一层干水泥粉,表面出现的湿点为漏水点,然后采用快凝砂浆或胶浆堵漏。 

10、水泥沙浆防水层空鼓、裂缝、渗漏水

现象:防水层上有一块块潮湿痕迹,在通风不良、水分蒸发缓慢的情况下,阴湿面积会徐徐扩展;或形成渗漏,地下水从某一漏水点以不同渗水量自墙上流下或由地上冒出。

治理:把渗漏部位擦干,立即均匀撒上一层干水泥粉,表面出现的湿点为漏水点,然后采用快凝砂浆或胶浆堵漏。 

11、水泥沙浆防水层空鼓、裂缝、渗漏水

现象:防水层与基层脱离,甚至隆起,表面出现交叉裂。处于地下水位以下的裂缝处,有不同程度的渗漏。

治理:(1) 无渗漏水的空鼓裂缝,必须全部剔除,其边缘剔成斜坡,清洗干净后再按各层次重新修补平整。(2) 有渗漏水的空鼓裂缝,先剔除后找出漏水点,并将该此剔成凹槽,清洗干净。再用直接堵塞法或下管引水法堵塞。砖砌基层则应用下管引水法堵漏,并重新抹上防水层。(3) 对于未空鼓、不漏水的防水层收缩裂缝,可沿裂缝剔成八字形边坡沟槽,按防水层作法补平。对于渗漏水的裂缝,先堵漏,经查无漏水后按防水层作法分层补平。(4) 对于结构开裂的防水层裂缝,应先进行结构补强,征得设计同意,可采用水泥压浆法处理,再抹防水层。 

12、水泥沙浆防水层管道穿过部渗漏

现象:一般常温管道周边阴湿或有不同程度的渗漏。热力管道周边防水层隆起或酥浆,在此渗漏水。

治理:(1) 热水管道穿透内墙部位出现渗漏水时,可剔大穿管孔眼,采用预制半园砼套管理设法理。即热力管道带填料可埋在半园形砼套管内,两个半园砼套管包住势力管道。半园砼套管外表是粗糙的,在半园砼套管与原砼之间再用促凝胶浆或氰凝灌浆堵塞处理。(2) 热力管道穿透外墙部位出现渗漏水时,需将地下水位降低至管道标高以下,用设置橡胶止水套的方法处理。 

大型游泳馆工程地下外防水措施

1 、工程概述

某游泳馆工程建筑面积为31052m2,地下3层,地上1层,内设跳水池、比赛池、训练池及室外休闲池。这些水池对水温及水质要求高,而且该游泳馆工程的突出特点是平面尺寸大(约为260m×90m),基本在自然地面以下,而且临近佛山市东平河畔,建设场地中地下水丰富。在地质上,3层地下室的开挖深度范围内及以下,基本为粉细砂层及强风化岩,地下水渗透性强。因此,该工程地下室的防水要求极其严格。 

该工程地下结构(地下室底板、盖板与外墙)混凝土为C35、S8,按该工程的具体情况,只靠结构自防水是不够的,在设计与施工上必须采取严密的外防水措施。按建筑设计规模计算,需要做地下外防水部分(地下室底板与外墙)总面积约为30000m2。 

2、 外防水设计

该工程在地下土方开挖前,基坑周围已经施打了深层搅拌桩作封闭式的止水帷幕,基坑形成后进行一定的抽排水,便基本能做到干作业施工。考虑了这一因素,经过分析比较,将地下外防水材料由原设计的高分子卷材,改为环保型“水皮优”水固化防水涂料(一种聚氨酯防水涂料),设计厚度2mm。 

地下室底板、外侧墙外防水设计如图1;集水井、电梯井处外防水设计如图2;-3.600~0.350m标高处外防水设计如图3。 

3 、施工工艺要点

地下室底板外防水采用“刮涂”法施工,施工流程为:找平层→基层处理→刮涂附加层→刮涂大面防水涂料→防水保护层→底板结构;地下室外侧墙外防水施工流程为:找平层→基层处理→刮涂附加层→外墙防水涂料施工→防水保护层→永久性保护墙。 

施工操作工艺要点如下: 

(1)基层清理:在验收合格基层上将杂物、浮灰等清扫干净。 

(2)基层处理:将按照比例配制好的基层处理剂搅拌均匀,待用。涂刷方法如下: 

①底板:在大面积涂刷前用油漆刷醮底胶在阴阳角、穿墙管道根部等部位均匀涂刷1道。 

②外侧墙:在大面积涂刷前用油漆刷醮底胶在阴阳角、穿墙管道根部等部位均匀涂刷1道;穿墙螺杆处,首先采用聚氨酯密封胶密封,然后用聚合物砂浆抹平,再涂刷基层处理剂。 

③大面积施工采用刮涂。纵横刮涂时涂层薄厚要均匀,不得见白露底。一般刮涂6h后即可进行下道工序施工。 

(3)配料:在“水皮优”防水涂料中掺加15%的水和6%~8%“水皮优”专用配套粉料(以加快涂膜固化速度),电动搅拌2~3min。 

(4)将搅拌好的涂料均匀刮涂于基面,施工环境温度为5~25℃,每遍刮涂间隔时间为4~6h,后一道刮涂以前一道涂层基本不粘手,涂料固化结膜为准。 

(5)刮涂顺序:先低处、后高处,先地梁沟、承台、电梯井等特殊部位,后大面积刮涂。涂刮大面“水皮优”涂膜通常分3层涂刮,每层厚度不宜超过0.7mm。分层涂刮时应注意用力适度,不漏底、不堆积,晾放4~6h(视基层及现场环境潮湿程度而异)后才可涂刮下一层。 

(6)每遍涂刷时纵横交替改变涂层的涂刷方向,同层涂膜的先后搭茬宽度为60~80mm。 

(7)涂料防水层的施工缝(甩槎)要及时保护,搭接缝宽度大于100mm,接涂前将其甩茬表面处理干净。 

(8)检查和修补施工缺陷。 

4、 细部防水构造

涂膜防水层的细部施工比较复杂,是地下防水施工的薄弱环节,如果处理不好就会导致渗漏,所以在阴阳角、穿墙管、后浇带及预埋件等细部构造的施工中必须慎重考虑设计方案,认真施工,以确保防水层质量。 

4.1 阴阳角   以转角为中线,加涂附加防水层,厚度2mm,内加玻纤布加强,附加层上返高500mm。 

4.2 锚杆及桩头    桩头与承台,涂料涂至桩头,桩头与承台转角处增加不小于300mm宽的防水层,增加不小于2mm的增强层。 

4.3 后浇带 

后浇带两边接口应安装止水钢板,此处砌筑挡土墙,防水层做在挡土墙外侧,在后浇带两边增涂800mm宽防水涂料2遍,做附加增强层,如图8。 

地下室底板后浇带及两侧加涂800mm宽防水涂料2遍,做附加增强层。 

4.4 穿结构管道及螺杆头 

穿结构防水层管道,安装时加止水环。沿周边处留出混凝土10mm×(5~8)mm,待混凝土养护期满后,在凹槽内先用密封胶专用基面处理剂涂1遍,再用聚氨酯密封胶进行密封,未留凹槽时,应在管周围拐角处加涂250mm宽防水涂料2遍,做附加增强层。 

固定模板用螺栓,在螺栓中部焊止水环,拆模后将螺栓沿凹槽面截断,并用聚氨酯密封胶密封,再用聚合物砂浆抹平。 

5、 施工注意事项与产品保护

“水皮优”防水涂料施工时必须特别注意成膜厚度及均匀度。基层允许潮湿,但不得有明显渗漏或明水。“水皮优”涂膜应涂刷多遍完成,涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行,每层涂刷时交替改变涂层的涂刷方向。“水皮优”涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护,搭接缝宽度应大于100mm,接涂前应将甩茬表面处理干净。“水皮优”涂膜防水层收头采用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。涂膜施工程序为:先节点、后大面,即所有节点附加层涂刮好后,方可涂刮大面防水层;先远处、后近处,使操作人员不过多踩踏已完工的涂膜。施工区域应采取必要的、醒目的围护措施(周围提供必要的通道),禁止无关人员行走践踏。“水皮优”防水涂料防水层采用冷施工。由于有溶剂挥发,施工现场及材料存放处必须保持阴凉通风,严禁烟火,配备必要的消防器材。在施工休息或结束时,应及时用清水清洗粘有涂料的工具及衣物。 

根据该工程的外防水设计特点,对施工过程中的成品与半成品保护,采取了以下措施:

(1)制定专项管理制度。对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护制度,并分区指定成品保护负责人,明确责任范围,对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。 

(2)安排专人巡查。成品保护是防水工程成败的关键,为确保防水工程达到理想的效果,对于成品保护必须特别注意,项目部派专人24h巡视施工现场。 

(3)防水层保护。在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时,是成品保护的最关键时期。在此其间,禁止任何无关人员进入现场,严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场,以免扎伤防水层。防水施工人员、物料进入,必须遵守轻拿轻放的原则,严禁尖锐物体撞击扎伤涂膜防水层。 

(4)底板结构施工,钢筋严禁施行,应轻拿轻放,昼避免碰撞侧墙防水保护层。 

(5)及时修补。防水层施工完毕后,不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的,应先做好记录,并安排修补。在施工过程中,如发现防水层遭到破损,应尽快组织维修。

卫生间(厕浴间)防水施工

厕浴间的防水施工,防水材料的选择与施工固然重要,但材料施工对基面的要求也不要乎视: 

一、坡度设计 

(1)、厕浴间的地面应坡向地漏方向,坡度为1%一3%、地漏口标高应低于地面标高不小于20m”;以地漏为中心半径250mm范围内,排水坡度应为3%一5%。厕浴间设有浴盆时,盆下地面坡向地漏的排水坡度,也为3%一5%。 

(2)、餐厅的厨房可设排水沟,其坡度不得小于3%。并应有刚柔二道防水设防。

(3)、厕、浴、厨房问地面标高,应低于门外地面标高不少于20mm。 

二、构造要求

(1)、厕、裕、厨房间应采取迎水面防水,地面防水层应设在结构层上面,并延伸至四周墙面边角.需高出地面180mm。 

(2)、地面及墙面找平层均应采用1:(2.5—3)水泥砂浆,水泥砂浆中宜掺外加剂

(3)、凡有水要求的房间地面,如面积超过两个开间,在板支承端处的找平层和刚性防水层上,均应设置宽为10~20mm的分格缝.并嵌填密封材料。地面宜采取刚性材料和柔性材料复合防水的做法。

(4)、厕、浴、厨房间的墙裙可贴瓷砖高度不低于1500mm;上部可做徐膜防水层,或满贴瓷砖。

(5)、对洁具、器具等设备,以及门框预埋件等沿墙周边交界处,均应采用同性能的密封材料密封。 

(6)、穿出地面的立管.应采用水泥砂浆或细石混凝土堵严,管根四周应设15mm x15mm的凹槽,并用密封材料封死,且应与地面防水层相互连接。

(7)、厨房间排水沟的防水层,应与地面防水层相互连接.

(8)、墙面的防水层由顶板做至地面,地面为刚性防水层时,应在地面与培面交接处预留l0mm *10mm凹槽,嵌填防水密封材料。地面柔性防水层应覆盖墙面防水层150mm。

(9)、洁具、器具等设备沿周边和门框、预埋件、穿过防水层的螺钉周边均应采用高性能密封材料密封。

(10)、柔性防水层上,应先做水泥砂浆保护层,后做面层。 

(11)、地漏口周围、直接穿过地面或墙面防水层管道及预埋件的周围与找平层之间应预留宽l0mm、深7mm的凹槽,并嵌填密封材料。地漏离墙面净距离宜为50-80mm。

(12)、穿过地面防水层的预埋套管应高出防水层20mm,管道与套瞥间尚应留5—10mm缝隙,缝内先填聚苯乙烯(聚乙烯)泡沫条,再用密封材料封口,并在管子周围加大排水坡度。

对地下工程背水面防水的认识

治理地下工程的渗漏及城市地下电力、热力、通讯隧道和检修井的防水,不仅是防水领域中备受关注的问题,而且此类工程的抗渗、防水处理有其特殊性。 

1、防水材料抗渗能力的区别 

按防水材料对水的屏蔽方式,我们可将防水材料分为两类,一类为密闭型防水材料,一类为具有毛细作用的防水材料。密闭型防水材料是以有机高分子材料为主体,它是致密的憎水性材料,水完全不能透过;有毛细作用的防水材料,是采用各种类型的防水剂成型的砂浆及混凝土、聚合物水泥防水材料为主体,这类材料的特点是,自身有一定的吸水性,可与基层牢固衔接形成界面,允许水通过衔接的界面有一定的渗入,并依材料自身密度的差异,在不同厚度下将水逐渐屏蔽住,达到抗渗、防水的目的。具有毛细作用的防水材料抵制压力水的能力即抗渗水的能力和该能力的持续时间是有区别的,它明显地依赖于材料自身的密度和厚度。 

柔性材料大都为密闭型防水材料,用在迎水面抗渗能力优良,但用在背水面抗渗能力低。据资料报道,柔性涂膜和卷材的抗渗能力在迎水面和背水面是有很大区别的,见表1。 

表1涂膜防水和卷材防水抗渗强度(MPa)

类型

迎水面抗渗强度

背水面抗渗强度

硅橡胶涂膜

1.0

0.3

二毡三油

0.4

三毡四油

l.5

从表1中可看出,同一涂膜材料,迎水面的抗渗强度比背水面高3倍左右,即使是用作迎水面防水的普通油毡,其抗渗水强度也明显地依赖于材料厚度的变化,并在一定厚度范围内产生突变。在使用符合抗渗要求的防水材料时,考虑抗渗材料抗渗透能力能保持的时间,是衡量抗渗材料长期耐水性的重要指标,即抗渗材料必须有一定的厚度储备,才能谈及防水层的抗渗耐久性。对于密度相同的材料,厚度决定抗渗的耐久性。 

防水和抗渗水在概念上是有区别的,抗渗水能力是指防水材料抵制有压力水下的防水能力。柔性材料耐水性指标一般都是在0.2~0.3 MPa的水压下,保持30 min观察材料透水情况。这种实验方法表征出的耐水性,适用于柔性材料做迎水面防水使用时作参考,但是用在长期受压力水作用下的背水面时,由于柔性材料自身材质特性所决定,抗渗水能力大大低于迎水面。主要的原因是:一则在压力水作用下防水层易与基层脱开,加上柔性材料完全不透水,从渗水面到完全不渗水面会聚集压力水。二则其界面间不断增多的压力水会对柔性防水层形成很大的压力,使防水层起鼓、伸长、减薄、挤破,失去防水功能。 

对掺有防水剂的刚性防水材料和刚柔相济的聚合物水泥类防水材料来讲,其迎水面和背水面的抗渗强度无区别。 

2、背水面防水的特殊性 

建筑地下工程就像一条泡在水里的船,如果水突破了墙体、地板、变形缝等围护结构的防线进入室内,就无法再从外部去处理,只能从背水面治理。背水面治水与迎水面治水有很大的不同,由于防水层所处位置的不同,选用材料和施工方式也不同,如仍采用迎水面治水方法治理往往会失败。由于地下工程背水面的特殊位置,使用传统密闭型的防水材料难以胜任,这是因为: 

1)柔性材料(溶剂型或反应型涂膜、高分子卷材、改性沥青卷材自身与砂浆、混凝土的相差甚远,难以达到与基面牢固衔接形成一个整体。

2)柔性材料在做迎水面防水时,能呈现出良好的防水能力,但用于有渗水压的背水面其抗渗水的能力远不能达到迎水面效果。 

由于选材不当,治理渗漏地下:再次失败的实例很多。例如北京胜古庄某居民楼,其地下室为框架砖混结构,由于外防水层破坏,每到雨季,地下水位上升,室内多处渗漏水,地面积水达几十厘米。治理中选用了聚氨酯涂膜防水加砌砖墙保护的方案。实施降水后,按上述方案处理,砖墙砌好1周后,发现新砌的砖墙又出现了多处湿迹,在湿迹部位打开砖墙,发现聚氨酯涂膜出现很多冒水的小孔及多处起鼓。 

该工程的失败,属选材不当引起: 

1)背水面防水选用密闭型防水材料,结构外的压力水会造成防水层与基面剥离甚至起鼓;2)柔弱的密闭防水层在压力水作用下,会被界面间越集越多的水挤破而失效。此工程实例说明在有渗水压力下背水面的防水具有特殊性。 

3、选材及用材 

各类防水材料都有自己的特性,我们在实施地下围护结构背水面防水选材时,必须考虑围护结构受到压力水作用这一重要因素。 

背水面可施做的防水材料有以下几类:1)水性涂膜材料、水泥聚合物基复合涂膜材料;2)掺有防水剂的砂浆及混凝土;3)聚合物水泥类防水材料。 

使用中应注意各类材料的所长和所短,以便正确合理用材,达到耐久、可靠的防水目的。 

选材上应注意以下几点: 

1)选用水性涂膜类材料时,应充分考虑施工的环境、湿度及通风情况,因为水性涂膜材料靠水分自然挥发成膜后呈现防水性能,水分挥发的程度对膜层的防水性能影响甚大。以往很多地下工程中曾采用氯丁橡胶沥青胶乳涂料做地下室外防水层,虽然此类涂料的耐水性很好,但往往由于在施工时抢工期,等不到涂层中水分彻底挥发就盖上了回埴土,而水分未挥发净的涂膜层,在受到地下水浸泡时,会发生吸水肿胀现象,失去防水性能。因此,在使用水性涂膜材料时必须保证干燥时间,使膜层中的水分彻底挥发净。另外采用水性涂膜材料时,还必须考虑各类材料长期浸水后的防水性能,有很多材料,168 h浸水后的吸水率高达20%~40%,这时防水材料就已失去了防水功能。 

2)选用水泥聚合物基复合涂料时,应注意材料168 h浸水后的力学性能指标。 

3)选用防水剂类产品时,应充分考虑砂浆在硬化过程中及硬化后的体积收缩问题。 

4)选用聚合物水泥类防水砂浆及混凝土时,应考虑不同类别聚合物水泥的体积收缩值、粘接强度,以及拌合过程中聚合物胶乳与水硬性材料的相适性。 

在考虑背水面防水维修时,除了慎重选材外,还要考虑施工工艺。 

1)对于现浇混凝土的地下工程,如发现渗水,应尽快找到渗水源,如只是局部混凝土的不密实和蜂窝引起渗水,可以采取局部封堵及注浆处理,通过浆液的固化使其在缝隙中不密实处重新建立起防水帷幕,达到治理渗漏水的目的。如果大面积漫渗,应考虑整体防水处理 

2)对于框架砖混结构的地下工程,一旦渗漏,除了局部视情况堵漏注浆外,必须全部再做防水处理,才能保证防水效果。 

3)对于变形缝和施工缝的渗漏水,应视具体情况制定防水处理方案。